Maandelijkse archieven: februari 2015

Doorbraak bij hypotheekverstrekking aan flexmedewerkers

Geplaatst 10 februari 2015 door Hinke Wever

Meer mensen met een flexibel arbeidscontract krijgen eenvoudiger toegang tot een hypotheek.

Naast flexmedewerkers van Randstad kunnen ook medewerkers van Yacht en Tempo Team binnenkort gebruik maken van een perspectiefverklaring, een innovatie van Randstad, Obvion Hypotheken en Vereniging Eigen Huis. De perspectiefverklaring is een jaar lang getest onder in totaal 10.000 flexmedewerkers van Randstad en bleek met ruim 400 aanvragen in een paar maanden tijd in een grote behoefte te voorzien.

Samen onderzoeken de initiatiefnemers hoe zij de perspectiefverklaring breder toegankelijk kunnen maken. Dat biedt uitkomst voor werkenden die een eigen huis willen kopen, maar die vanwege hun tijdelijke contract geen werkgeversverklaring kunnen krijgen.

Moeite aanvragen hypotheek
Mensen met een flexibele arbeidsovereenkomst komen nu vaak niet in aanmerking voor een hypothecaire lening of ondervinden daarbij de grootste moeite. Banken hechten nog steeds veel waarde aan een werkgeversverklaring en de verwachte inkomenszekerheid die een vast contract in theorie biedt. “Die benadering strookt niet met de huidige situatie op de arbeidsmarkt. Momenteel worden er niet veel vaste contracten afgesloten; tijdelijke contracten komen steeds vaker voor”, aldus Alje Kuiper van Randstad Nederland. Obvion Hypotheken en Vereniging Eigen Huis merken een groeiende vraag naar hypotheken onder mensen met tijdelijke contracten. Cynthia Tulp, van Obvion Hypotheken: “De hypotheekbranche is nog ouderwets. Banken werken al sinds jaar en dag volgens dezelfde principes. Terwijl de samenleving continu verandert. Met de perspectiefverklaring nemen we de consument als uitgangspunt, niet het product hypotheken. We vinden namelijk dat iedereen in aanmerking moet kunnen komen om een huis te kopen. Ook als je geen vast arbeidscontract hebt.”

Animo
De proef onder flexmedewerkers (waarbij vooraf niet bekend was in welke mate er behoefte was aan het kopen van een eigen huis) leverde in een paar maanden tijd veel enthousiaste reacties op. Ruim 400 flexmedewerkers bij Randstad hebben zich aangemeld voor een perspectiefverklaring, waarmee zij mogelijk in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek. Tot op heden hebben 90 medewerkers een dergelijke perspectiefverklaring ontvangen waarmee inmiddels de eerste huizen zijn gekocht. Alje Kuiper, directeur innovatie Randstad Nederland: “De animo is groot. We hebben onderzocht hoe mensen aankijken tegen dit initiatief. Bijna 75 procent van de respondenten ziet de perspectiefverklaring als een goede ontwikkeling en ruim 60 procent van potentiële huiskopers verwacht daardoor in de toekomst meer kans te hebben op een hypotheek.” Nico Stolwijk van Vereniging Eigen Huis: “In de proef bleek dat de geldigheidsduur van de perspectiefverklaring van drie maanden te kort was, daarom is deze verlengd naar twaalf maanden. Dat geeft geïnteresseerden meer tijd op zoek te gaan naar een huis en tot aankoop over te gaan.”

Over de perspectiefverklaring
Anders dan bij de werkgeversverklaring zijn bij de perspectiefverklaring de vooruitzichten op werk bepalend en niet alleen het arbeidsverleden. Voor het verkrijgen van een perspectiefverklaring worden opleiding, werkervaring, competenties, functieniveau, flexibiliteit en de arbeidsmarktsituatie in de regio waar de medewerker werkt of woont, meegewogen. Dit in tegenstelling tot de werkgeversverklaring die uitsluitend gebaseerd is op de verwachte inkomenszekerheid die een vast contract biedt. Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (SWEW), verstrekker van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ziet de perspectiefverklaring als een belangrijke ontwikkeling. Flexmedewerkers met een perspectiefverklaring kunnen dan ook aanspraak maken op de zekerheden en voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Bron: Randstad, 10 februari 2015

Geplaatst in Bedrijfsnieuws | Tags , , , , , | Reacties uitgeschakeld voor Doorbraak bij hypotheekverstrekking aan flexmedewerkers

Werkkostenregeling en cafetariaregeling

Geplaatst 10 februari 2015 door Hinke Wever

De werkkostenregeling vervangt de regeling voor vrije vergoedingen en verstrekkingen en is sinds 1 januari 2015 verplicht voor elke werkgever.

De werkkostenregeling geldt voor alle vergoedingen, verstrekkingen en ter beschikking gestelde voorzieningen die tot het loon uit tegenwoordige dienstbetrekking horen.

Loon
Bij de werkkostenregeling gaat het om loon. Daarom is het belangrijk te weten wat precies tot het loon hoort. In het kort: loon is alles wat een werknemer krijgt op grond van zijn dienstbetrekking. Het kan gaan om loon in geld, maar ook om loon in natura. Het maakt niet uit of de werknemer recht heeft op het loon. Een vrijwillig gegeven gratificatie is net zo goed loon als het winstaandeel waarop de werknemer recht heeft volgens zijn arbeidsvoorwaarden. Het maakt niet uit of de werknemer voor het loon heeft gewerkt. Loon over verzuimde uren is ook loon.

Als geen sprake is van loon, zijn de regels van de werkkostenregeling niet van toepassing. Dat is bijvoorbeeld het geval bij intermediaire kosten. De werknemer verricht een betaling voor zijn werkgever en krijgt het voorgeschoten bedrag terug. Die terugbetaling is geen loon. Meer informatie over vergoedingen of loonbestanddelen die niet onder de werkkostenregeling vallen, leest u bij Geen loon of geen belast loon.

Vrije ruimte
Binnen de werkkostenregeling kan maximaal 1,2% van het totale fiscale loon (de vrije ruimte ) worden besteed aan onbelaste vergoedingen en verstrekkingen voor werknemers. Deze vergoedingen en verstrekkingen moeten in de administratie zijn opgenomen als eindheffingsloon. Vergoedingen en verstrekkingen die de werkgever niet wil aanwijzen als eindheffingsloon, moet hij aanmerken als loon van de werknemer en normaal belasten. De werkgever hoeft niet meer te toetsen of de werknemer de vergoeding of verstrekking zakelijk of privé gebruikt; wel moeten vergoedingen en verstrekkingen die zijn aangewezen als eindheffingsloon voldoen aan de gebruikelijkheidstoets.

Over het bedrag boven de vrije ruimte moet loonbelasting worden betaald in de vorm van een eindheffing van 80%. De eindheffing dient eens per jaar te worden aangegeven en betaald, uiterlijk in de aangifte over het 1e tijdvak van het volgende kalenderjaar. Wanneer de inhoudingsplicht in de loop van het kalenderjaar eindigt, kan de eindheffing uiterlijk aangegeven worden in de aangifte over het tijdvak waarin de inhoudingsplicht eindigt. De eindheffing mag ook eerder worden aangegeven en betaald, bijvoorbeeld per aangiftetijdvak.

Gerichte vrijstellingen en nihilwaarderingen
Er zijn bepaalde zaken die de werkgever onbelast kan blijven vergoeden, verstrekken of ter beschikking stellen door gebruik te maken van gerichte vrijstellingen en nihilwaarderingen. Bepaalde voorzieningen op de werkplek zijn op nihil gewaardeerd.

Loon in natura
Loon in natura wordt meestal tegen de factuurwaarde gewaardeerd en niet meer tegen de waarde in het economische verkeer.

Normbedragen blijven bestaan
Normbedragen worden gebruikt voor maaltijden die op de werkplek worden verstrekt, voor huisvesting en inwoning op de werkplek en voor kinderopvang op de werkplek.

Concernregeling
De eindheffing van de werkkostenregeling wordt vanaf 2015 op concernniveau berekend. Binnen het concern wordt dan de vrije ruimte over het totale loon van het concern berekend. Dat kan voordelig zijn omdat zo de vrije ruimte van alle concernonderdelen wordt benut. De werkgever moet dan wel voldoen aan de voorwaarden voor de concernregeling.

Administratie
Veel vergoedingen en verstrekkingen hoeven niet meer per werknemer in de loonadministratie vast te leggen. De vergoedingen en verstrekkingen hoeven niet te worden vermelden op de loonstrook.

Cafetariaregeling
Binnen de werkkostenregeling kan onder voorwaarden nog steeds gebruik worden gemaakt van een cafetariaregeling. Daarmee kan de werknemer belast loon ruilen voor onbelast loon, zoals een beloning in natura in de vrije ruimte of een gericht vrijgestelde verstrekking, vergoeding of terbeschikkingstelling. Voorzieningen die onder het noodzakelijkheidscriterium vallen, mogen niet worden opgenomen in een cafetariaregeling.

Bron: Belastingdienst, december 2014

Geplaatst in Rechtspraak | Tags , , , | Reacties uitgeschakeld voor Werkkostenregeling en cafetariaregeling

Woensdag debat over transitievergoeding

Geplaatst 9 februari 2015 door Redactie FlexNieuws

| Download Wet Werk en Zekerheid |

De Tweede Kamer debatteert woensdag met Asscher (SZW) over de nieuwe ontslagvergoeding, straks transitievergoeding geheten.

In de Wet werk en zekerheid is opgenomen dat per 1 juli a.s. werknemers die na een vast of tijdelijk dienstverband van minimaal twee jaar hun baan kwijtraken, een transitievergoeding krijgen. Dat kan zijn bij ontslag uit een vast dienstverband, maar ook als het arbeidscontract niet wordt verlengd bij een tijdelijk dienstverband. Bij de transitievergoeding ingeval van tijdelijke dienstverbanden zou een berekening gaan gelden op basis van het aantal arbeidsovereenkomsten dat elkaar heeft opgevolgd (een keten) binnen een half jaar.

De regels voor de transitievergoeding betekenen dat een arbeidsverleden dat tot nu toe niet als keten werd gezien, per 1 juli 2015 wel als keten zal worden gezien. Dit heeft groot effect op bijvoorbeeld seizoenswerkers.

Seizoenwerkers verliezen baan
Pieter Heerma (CDA): “Het kan toch niet de bedoeling zijn dat als gevolg hiervan heel veel seizoenwerkers in de land- en tuinbouw en horeca straks hun baan verliezen. Dan eindigt de suggestie van een vast contract in de realiteit van een zeker ontslag.”

D66-Kamerlid Steven van Weyenberg vreest ook dat seizoenswerkers de dupe worden van de nieuwe regels. En volgens VVD-Kamerlid Anne Mulder is er sprake van een “onbedoeld effect” van de wet en moet er een oplossing komen.

Asscher: “Verschillen verkleinen”
Volgens Asscher is de nieuwe regeling “juist bedoeld om de grote verschillen tussen vaste en flexibele werknemers te verkleinen.”

Asscher in een reactie: “Als tijdelijke contracten van voor 1 juli 2015 niet zouden meetellen, duurt het verschil tussen vast en flex voort. Een flexwerker zou dan geen recht hebben op een transitievergoeding, waar een vaste werknemer dat recht wel heeft.”

Bron: NU.nl, 9 februari 2015

Geplaatst in Rechtspraak | Tags , , | Reacties uitgeschakeld voor Woensdag debat over transitievergoeding